+7 (831) 291 10 95 Отправить заявку

Решаем юридические проблемы

Сопровождение сделок

Главная » Услуги » Физическим лицам » Сопровождение сделок

Сопровождение сделки - это услуга, предполагающая привлечение юриста-консультанта для оказания правовой помощи при заключении клиентом какой-либо сделки.

Чаще всего такая услуга требуется в случаях, когда клиент приобретает либо отчуждает недвижимость (земельный участок, квартиру, жилой дом и т.д.). Это обусловлено, в первую очередь, тем фактом, что цена сделок с недвижимостью очень высока, а, следовательно, высока степень риска. Стороны сделки должны быть уверены в том, что сделка не окажется недействительной или ничтожной, регистрация перехода права собственности состоится, деньги будут выплачены в полной объеме, а надлежащее исполнение условий сделки будет защищено мерами ответственности.

Юристы Юридической компании "ПРОМЕТЕЙ" оказывают услугу по сопровождению таких сделок, как

  • купля-продажа недвижимости 
  • уступка права требования (цессия), связанная с передачей прав на недвижимость
  • мена или дарение недвижимости
  • соглашение о разделе имущества
  • аренда недвижимости и др.

Услуга по сопровождению сделки включает в себя несколько этапов:

  1. Предварительная консультация и выдача рекомендаций по выбору подходящего вида договора, возможным срокам проведения сделки, этапам проведения сделки и иным правовым нюансам.
  2. Разработка проекта договора, адаптированного к особенностям заключаемой сделки и индивидуальным пожеланиям клиента либо правовой анализ проекта договора, предоставленного другой стороной сделки.
  3. Проверка юридической чистоты сделки: сбор доступной информации об объекте сделки, анализ документов, предоставленных другой стороной сделки, оценка правомерности сделки и правомочности другой стороны на ее совершение
  4. Участие в переговорах с контрагентом.
  5. Подготовка необходимого пакета документов и обращение в регистрирующие органы

Услуга по сопровождению сделки может включать участие юриста-консультанта во всех описанных выше этапах либо только в том, в котором клиент сочтет это необходимым.

СТОИМОСТЬ  комплексного сопровождения сделки - 13 900 руб.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИВЛЕЧЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТА ДЛЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛКИ

1. Договорное право - один из самых сложных разделов гражданского права РФ, который регулируется не только нормами Гражданского кодекса РФ, но и иными нормативными актами, а также правоприменительной практикой. При составлении даже самого простого на первый взгляд вида договора юрист всегда учитывает множество неочевидных нюансов. Следует заметить, что заключение договора на невыгодных условиях не является основанием для его расторжения, именно поэтому важно учитывать любую мелочь, хоть сколько-нибудь влияющую на Ваши интересы, еще на этапе составления договора.

2. При разработке проекта договора юрист учитывает все обстоятельства планируемой сделки и рекомендует соответствующий вид договора, который подходит клиенту. Нередко сделка требует заключения смешанного договора, сочетающего в себе различные виды договора, что требует специфического подхода к составлению проекта такого договора.

3. Заключенный договор должен содержать обязательные условия, которые устанавливаются нормами ГК РФ для каждого вида договора отдельно. Следует помнить, что невключение какого-либо обязательного условия в договор или несоблюдение установленной формы договора повлечет в будущем признание его незаключенным.

4. Выгодность сделки во многом зависит от того, насколько договор защищает Ваши интересы при его исполнении. Поэтому важно разрабатывать договор под конкретные обстоятельства сделки и предусматривать линии поведения сторон при возникновении различных сложных ситуаций. Разрабатывая договор "под себя", Вы не только защитите свои интересы, но и минимизируете или исключите все возможные риски.

5. Привлечение специалиста для проверки чистоты сделки позволит Вам минимизировать риски, так как юрист проведет необходимые и возможные мероприятия по контролю правомочности другой стороны сделки на ее совершение, по контролю актуальности сведений, которая предоставляет другая сторона об объекте сделки. 

6. Немаловажным обстоятельством при сопровождении сделки специалистом является экономия Вашего времени, так как привлечение доверенного лица избавляет Вас от личного присутствия на переговорах и в регистрирующем органе.